Cómo funciona
- 1. Escriba las fechas del trabajo. Elija el estado, diga quién lo contrató y escriba el primer y el último día en que dio mano de obra o materiales.
- 2. Vea sus plazos. La página muestra cada fecha de aviso, gravamen y demanda, con la sección del estatuto de donde sale. Agréguelas al calendario del teléfono o guarde el trabajo en este teléfono.
- 3. Reciba recordatorios. Con el plan de $29 al mes, Job Clock envía un correo y un texto, en inglés o en español, antes de las fechas. Solo los recibe la compañía que se inscribe y los pide.
Las fechas gratis y el plan de $29
Las fechas son gratis
- Fechas de plazos para 14 estados (Florida, Texas, California, Nueva York, Carolina del Norte, Pensilvania, Ohio, Míchigan, Virginia, Nueva Jersey, Massachusetts, Misuri, Arizona y Maryland), cada una con su sección del estatuto
- Un archivo de calendario (.ics) para el calendario del teléfono
- Guardar trabajos en este teléfono e imprimir la tarjeta del trabajo
- Papers Clock: sus propias fechas de licencia, seguro, fianza, CE, tarjeta OSHA y permisos, con archivo de calendario
- Todo en inglés o en español
El plan de pago agrega recordatorios: $29 al mes para una compañía
- Un correo y un texto, en inglés o en español, antes de sus plazos. En trabajos de Florida: siete días antes de la fecha de correo y catorce días antes de la fecha de reclamación de gravamen. En los demás estados, los recordatorios son para las fechas de su tarjeta del trabajo.
- En un trabajo de Florida con número de permiso, el recordatorio nombra ese número y la página pública de búsqueda de permisos del condado.
- Por ahora, los recordatorios de sus fechas de Papers Clock vienen incluidos.
- Después de pagar, responda al correo del recibo de Stripe o escriba a david.dukes77102@gmail.com con los detalles del trabajo, y los recordatorios se programan con ese correo. Los textos van solo a quien acepta recibirlos.
- Cancele en cualquier momento antes del siguiente cobro mensual.
En ninguno de los dos: Job Clock no envía avisos, no presenta gravámenes, no saca permisos, no cobra deudas y no da asesoría legal.
Por qué importa: si se le pasa uno de estos plazos, puede perder el derecho de gravamen en ese trabajo, y el gravamen es una forma de cobrar cuando una factura queda sin pagar. Job Clock le muestra las fechas y se las recuerda. No puede prometer que el gravamen valga ni que le paguen.
Qué recibe
- Las fechas son gratis. Escriba el trabajo y la página muestra la fecha de correo, la fecha para entregar el aviso y la fecha de la reclamación de gravamen. Las mismas reglas valen en los 67 condados de Florida.
- Puede poner esas fechas en el calendario del teléfono y guardar más de un trabajo en este teléfono.
- $29 al mes agrega un correo y un texto, en inglés o en español, siete días antes de una fecha de correo y catorce días antes de una fecha de reclamación de gravamen. Solo lo recibe la compañía que lo pide.
- Job Clock no envía el aviso, no registra una reclamación, no saca un permiso y no da asesoría legal.
Lo que usted todavía hace
- Usted envía el aviso, si hace falta, y guarda el recibo del correo certificado.
- Si la factura sigue sin pagarse, usted registra una reclamación de gravamen con el secretario del condado en la fecha de la tarjeta, y se la entrega al dueño.
- El permiso de construcción sale del departamento de construcción del condado o de la ciudad. La tarifa está en la lista de esa oficina.
- Un abogado presenta cualquier demanda.
Si le piden firmar una renuncia al gravamen, léala antes de firmar. Una renuncia puede quitarle el derecho de cobrar contra la propiedad. Job Clock no escribe renuncias.
Qué es esto, en palabras claras
Un gravamen es un reclamo legal sobre la propiedad cuando no le pagan al contratista. Florida reconoce ese reclamo solo si ciertos avisos salen a tiempo. Las reglas están en el capítulo 713 de los Estatutos de Florida, y son las mismas en Miami-Dade y en Pinellas.
Si el dueño de la propiedad contrató a la compañía directamente, esa compañía no envía un Aviso al Propietario (Notice to Owner). Si la contrató otro contratista, sí lo envía. El correo certificado enviado dentro de los 40 días del primer día en que la compañía suministra mano de obra o materiales cuenta como entregado el día en que se envía. El último día para entregarlo es 45 días después de ese primer día. Una reclamación de gravamen (claim of lien) tiene que registrarse dentro de los 90 días después del último día en que se suministra mano de obra o materiales, y entregarse al dueño dentro de los 15 días del registro.
El Aviso de Inicio (Notice of Commencement) es otro documento. El dueño lo registra con el secretario del condado donde está la propiedad, antes de que empiece el trabajo, salvo que el contrato completo del dueño sea de $2,500 o menos. Los departamentos de construcción también piden ese documento antes de inspeccionar. Esas cantidades son locales. Pinellas publica las suyas. Los otros 66 condados no usan todos los números de Pinellas, así que esta página no finge que sí.
Esto es un calendario. No es un bufete de abogados y no presenta los documentos. No saca el permiso.
Calculadora de Florida (los 67 condados)
Para quién es
Una compañía de aire acondicionado, un plomero, un electricista, un techador o un proveedor. Los contrataron para trabajar en una casa en Florida. Quieren las fechas en un solo lugar para que una carta atrasada no les quite la forma de cobrar si la factura queda sin pagar.
Qué se paga
Las fechas son gratis. El servicio de pago es $29 al mes para una compañía: un correo y un texto, en inglés o en español, siete días antes de una fecha de correo, y otra vez catorce días antes de una fecha de reclamación de gravamen. Si la tarjeta trae un número de permiso, el recordatorio nombra ese número y la página pública de búsqueda del condado. Solo lo recibe quien lo pidió.
Puede cancelar en cualquier momento antes del siguiente cobro mensual. Job Clock no toma números de tarjeta en esta página, no presenta documentos, no saca permisos y no da asesoría legal.
Después de pagar, responda al correo del recibo de Stripe, o escriba a david.dukes77102@gmail.com, con la dirección del trabajo, el condado, el primer día de trabajo, inglés o español, el número de permiso si lo tiene, y cualquier fecha que ya esté en una reclamación de gravamen, un aviso de impugnación o un Aviso de Inicio. Así se programan los recordatorios. Use el mismo correo para cancelar.
De dónde salen las fechas
- Fla. Stat. § 713.02 — quién tiene derechos de gravamen, y la exención de $2,500 en el contrato directo
- Fla. Stat. § 713.06 — Aviso al Propietario, 45 días
- Fla. Stat. § 713.08 — reclamación de gravamen, 90 días, entregar al dueño dentro de 15 días del registro
- Fla. Stat. § 713.13 — Aviso de Inicio, registrado con el secretario antes de que empiece el trabajo
- Fla. Stat. § 713.18 — el correo certificado dentro de 40 días cuenta el día del envío
- Fla. Stat. § 713.22 — un año para presentar una demanda, o 60 días después de un aviso de impugnación
- Fla. Stat. § 713.132 — Aviso de terminación, 30 días después del registro
- Fla. Stat. § 713.23 — avisos de la fianza de pago, 45 días, 90 días y un año
- Fla. Stat. § 713.20 — renuncias al gravamen
- Florida Court Clerks — encontrar el secretario de cualquier condado
- Open My Florida Business — las páginas de construcción y permisos de cada condado
- Pinellas County permit page — regla de inspección del departamento de construcción del condado (Pinellas no incorporado, Belleair Beach, Belleair Shore, Indian Rocks Beach, Kenneth City, Oldsmar y Safety Harbor)
Texto de los estatutos revisado el 15 de octubre de 2026. Una ciudad dentro de un condado a menudo tiene su propio departamento de construcción. El secretario sigue siendo el del condado. Los enlaces de búsqueda de Pinellas, Hillsborough, Pasco y Hernando van a las páginas públicas de esos condados. Cualquier otro condado empieza en Open My Florida Business.